名古屋市瑞穂区の地域特性
名古屋市瑞穂区では、住み替え費用や相続税をまかなうために、ご所有の不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日での取引は難しく、手続きの流れを理解して売却までにかかる時間を把握する必要があります。
また、不動産と言っても土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産をできるだけ高く売却するためには、地域の特性を把握することが重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の手続きについて解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、物件が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却の参考情報となり、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区については、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関の充実が特徴です。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスがあります。
また、名古屋女子大学や高校、中学校、小学校も複数存在しています。
一方で瑞穂区の西側は工業地帯であり、精密工業や金属加工業の企業が多く立地しており、工場や事務所も多い地域です。
このような特徴があります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇傾向にあります。
このことから、名古屋市瑞穂区の不動産市場は盛況であり、地価の高騰が進んでいることがわかります。
不動産売却相場と費用の相場
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も併せて紹介していますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。