北向き道路に建てた一戸建て

北向き道路に建てた一戸建て
北向き道路に建てられた一戸建てとは、建物が敷地の北側に位置し、道路と接しているタイプの住宅を指します。
一般的には、日本では南側に道路がある方が好まれる傾向がありますが、北向きの一戸建てには独自の利点が存在します。
北向き道路に建てられた一戸建ての特徴とメリット
北向き道路に建てられた一戸建てならではの特徴とメリットについて見ていきましょう。
まず、このような住宅では、建築物の高さ制限が比較的緩やかです。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
建物の高さには、道路斜線制限や北側斜線制限といった複数の規制があります。
道路斜線制限は、建物が道路に面している部分の高さを規制することで、周囲の建物や道路の採光や通風を確保するために設けられています。
一方、北側斜線制限は、北側の隣地の採光を確保するための制約です。
南向きや東西向きの一戸建ての場合、道路に面した側や北側にはこれらの制限がかかることがありますが、北向き道路に建てられた一戸建ては北側が道路に接しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建築することができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由なデザインや配置が可能となります。
また、北向きの一戸建ては、南向きの住宅に比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを軽減することができます。
ただし、昼間の室内の明るさや快適さを確保するためには、遮光や断熱効果の高い窓や断熱材の使用が重要となります。
このように、北向きの一戸建てには建築上の制約が少なく、夏の暑さを和らげる利点があります。
ただし、日射量が少ないために室内の明るさや温度管理には注意が必要です。
その他、北向き道路に建てられた一戸建ては、道路斜線制限と北側斜線制限の両方が北側にあるため、他の方位に比べて斜線制限の影響を受けにくいという利点があります。
また、北側斜線制限のない用途地域も存在するため、北側の制限を活かしたデザイン性の高い住宅を建てることができる場合もあります。