必要な費用について

新築マンションを購入する際の費用について
新築マンションを購入する時には、物件の価格以外にもさまざまな費用がかかります。
物件の価格や場所、頭金などによって相場は異なるため、具体的な金額を一概に言うことはできません。
ですから、相場を調べるだけでなく、具体的な費用項目を一つずつ調べることが重要です。
新築マンション購入にかかる費用は、大まかに初期費用と入居後の費用の2つに分けることができます。
それぞれの費用は、新築マンションの価格や場所、広さなどによって異なるので、不動産会社にシミュレーションを依頼すると良いでしょう。
初期費用の中には、申込証拠金も含まれます。
申込証拠金とは、不動産を購入する際に申し込みを示す金銭のことで、申込金とも呼ばれます。
新築マンションの場合でも、全ての不動産売買に設定されており、万が一購入をキャンセルする場合には返金される仕組みになっています。
相場としては数万円から10万円程度が一般的ですが、設定されていない場合もあるので、事前に確認しておくことをおすすめします。
また、一部の不動産会社では、仲介手数料も初期費用の一部として含まれることがあります。
しかし、不動産会社によって取り扱いが異なる場合もあるため、具体的な条件については不動産会社との交渉が必要です。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 新築マンション購入の流れや費用を解説！
マンション購入における手付金について
マンションを購入する際に必要な費用の中に、手付金というものがあります。
手付金とは、買い手が売り手に支払う金額で、売買契約を結ぶ際の証拠金として払われます。
手付金と申込証拠金の違いは、手付金は返金されないことです。
つまり、売り主が手付金を受け取った後に契約を取り消した場合、買い主は受け取った手付金の2倍を支払う義務が生じます。
一般的には、手付金の相場はマンション価格の5〜10％ですが、買い手と売り手の合意によって金額が変わることもあります。
マンション購入の際には頭金が必要です
マンションを購入する際には、考慮しなければならない費用の一つとして頭金があります。
頭金とは、住宅ローンを利用せずにマンションを購入する際に支払う自己資金のことを指します。
頭金の額には上限はありませんが、自分の資金に応じてできる範囲で支払うことが求められます。
一般的には、マンションの価格の10〜20％程度が頭金の相場とされていますが、現在では頭金を一切支払わずにマンションを購入するケースも増えています。
注：念のため、この文章は冗長であり、備考や留意点が織り交ぜられています。